毕业租房被套路贷 三彩家提醒你 租房要谨慎
转眼间,一年一度的毕业季马上就要来临了,毕业后所面临的第一个问题就是租房,找房子,租房子,都实属不易,不仅要考虑通勤是否方便,还要考虑价格和安全程度等各种问题。由于刚毕业的大学生经验不足,所以很容易在租房过程中,跳进“套路贷”的坑里。
刚刚毕业的小A同学,就在某租赁平台月付租下了一套房子,但有细心的小A很快发现,在签署合同的时候,无缘无故牵扯进了一个第三方贷款平台,这让小A很纳闷,后来小A发现,中介所说的这种人性化的“押一付一”月付形式,其实是一种“分期”的金融贷款,也就是我们常说的“套路贷”。
无良的中介会通过租房贷套现租金的全款,再用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源,借贷平台赚取的利润则被中介和借贷平台瓜分,却把风险留给了租户。一旦风险被引爆,中介公司便会跑路,“租房贷”对银行机构来说是一笔坏账。房东收不到钱就会把这个房子拿回来,把租客赶走。然而租客已经签了贷款协议,即使中介跑路,迫于征信不得不继续还款。对于租客来说,就是没有房子住,还得每个月按时交租金。
根据了解,目前西安大部分做长租的公司都有租房贷的业务,不过大部分公司都是很正规的商业操作,选择的合作金融机构也很正规,而完全没有贷款业务的公司也有十来家,这些公司都是真的押一付一,完全不涉及贷款,这其中,以西安本地的三彩家规模最大。
三彩家也提醒您,在租房时一定要注意:
1.签订租房合同的时候一定要检查清楚合同的的内容,合同签订的另一方是房东,银行还是金融借贷公司;
2.选择规模大的或者正规的中介公司,有些黑中介会通过这种所谓的贷款形式来骗钱,特别是缺少社会经验的大学生,所以租房时一定要选择靠谱的大机构;
3.最好的当然还是选择没有“租房贷”业务、但又能押一付一的公司,在三彩家租房,不仅免中介费,而且真月付,加入会员还可免费换房。
虽然针对长租公寓市场“租金贷”“套路贷”乱象的问题,监管部门已经出手管治了,但这种行为往往有隐蔽性,三彩家也希望大家在遇到这种事情时主动向有关部门反应,为净化租房环境贡献一份自己的力量。在租房时尽量选择像三彩家这类的大平台租房,不仅无中介费,而且保证无“租房贷”等问题的出现。
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