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2021年9月房贷利率是多少上升还是下降了？2021年房贷利率是固定的吗

2021-09-04 11:13:45 • 来源：中华网

想必大家都知道，利率对于买房人来讲，极其重要!一方面，房贷利率直接与月供挂钩，影响部分购房者未来的月供成本。另一方面，房贷利率上涨会造成贷款投资的人资金成本变高。那么，你知道2021年9月房贷利率是多少吗?

数据显示，8月20日，新一期的贷款市场报价利率(LPR)公布，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。尽管LPR报价未作调整，但北上广深等部分城市的房贷利率呈现上涨趋势。

据了解，现在广州地区主流首套房房贷利率为5.85%以上，二套房为6.05%以上。需要指出的是，不同的城市，房贷利率走势及水平存在差异，具体咨询一下所在地银行。

延伸阅读：

在2019年之后，大部分银行跟购房者签订合同的时候，都是默认为浮动利率，不再是固定利率。浮动房贷利率指的是根据央行的基准利率变化及时调整。如果央行上调基准利率，那么购房者的房贷利率就有可能上调。所以，房贷利率并不是固定不变的。

值得一提的是，截止到2021年，央行发布的最新五年期基准利率为4.65%。银行房贷的利率会在基准利率的基础上浮动10%-20%左右。所以，2021年银行的房贷利率普遍在5.1%-5.6%之间。另外，目前广州地区首套房的普遍贷款利率在5.6%左右。

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