杭州发布房产新政 杭州房价是不是有降价趋势?
【导读】今日杭州发布房产新政以后引发了不少争议,那么房产新政策都写了哪些内容呢,甚至还有不少网友表示杭州的房子是不是有降价趋势?跟着小编一起来看看是怎么回事吧!
近日,杭州出台房产新政,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》(以下简称《通知》),对公证摇号销售有关事项进行了明确。下面由宅猫找房带大家了解下杭州出台的房产新政,希望对大家有所帮助。
《通知》进一步规范了高层次人才优先购房有关要求,明确在本市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房,自房屋网签之日起,5年内不得上市交易。
《通知》调整了无房家庭认定标准,明确30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人、离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人,可认定为无房家庭。户籍所在地属于本市非限购范围内的购房家庭,除需符合原有要求外,还需满足“自购房之日前一年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求。
《通知》进一步加大了新建商品住房公证摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度,明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。
《通知》对购房意向登记的有关要求进行了调整,明确一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。如已参与意向登记的项目需要摇号的,自该项目登记之日起至摇号结果公示当日,不得参与其他项目意向登记;如已参与意向登记的项目无需摇号的,自该项目登记之日起至登记结果公示当日,不得参与其他项目意向登记。
《通知》要求加强土地市场调控,加大住宅用地供应力度,优化供应结构,继续推行住宅用地“限房价、竞地价”出让方式。同时,要定期公开土地出让计划和已出让土地开工情况,接受社会监督。
《通知》要求加强住房贷款审慎管理,一是严格实施差别化住房信贷政策,强化借款人资格审查;二是严格执行收入认定标准和月供收入比要求,准确核定借款人真实收入;三是严格审查购房首付资金来源,严防消费贷款、个人经营性贷款等违规挪用于购房。
《通知》明确进一步统一税收政策,本市范围内购买新建商品住房,在办理房屋不动产证时方可缴纳契税。
《通知》完善了住房限购政策,明确以父母投靠成年子女方式落户本市的,须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。
《通知》自发布之日起施行。
以上就是杭州出台的新政,本《通知》主要是为了进一步贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”精神,支持自住需求,抑制投机炒房,促进我市房地产市场平稳健康发展。好了,以上就是小编今天为大家带来的最新消息,希望大家满意哦。
推荐内容
-
乌克兰疫情最新消息 新增新冠肺炎确诊病例16294例 累计确诊超70万例
乌克兰疫情最新消息,根据乌克兰卫生部当地时间11月28日发布的数据显示,乌克兰最新单日新增新冠肺炎确诊病例16294例,累计确诊超70万例,
-
特朗普接受抗体鸡尾酒疗法 伊万卡新冠检测结果为阴性但状态不乐观
特朗普前几天凌晨在社交媒体推特上宣布,他和夫人梅拉尼娅的新冠病毒检测结果中呈阳性,这一消息引起网友关注。当天晚些时候,白宫医生...
-
古天乐隐婚生子是真的吗?古天乐跟谁结婚什么时候
想必大家都知道古天乐,1970年10月21日出生于中国香港,华语影视男演员、歌手,香港演艺人协会会长,并于1993年签约TVB进入娱乐圈。那么,
-
1月18日重庆疫情最新信息公布 2022年回重庆过春节要不要核酸检测?
想必大家都知道,重庆,简称渝,别称山城,是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市,国务院批复确定的中国重要的...
-
一个30克的金手镯大概多少钱?今日金价什么因素影响金价价格
众所周知,黄金手镯是中国人只要结婚都会购买的一个黄金首饰,因为象征着结婚以后的幸福生活美满。那么,那么一个金手镯30克的多少钱一只?
-
上海为什么没有划定高风险区?上海不设置高风险地区吗原因
提醒:疫情期间,请牢记新冠肺炎十大症状:发热(体温≥37 3℃)、干咳、乏力、嗅觉和味觉减退、鼻塞、流涕、咽痛、结膜炎、肌痛、腹泻...
-
东京奥运推迟1年多花185亿人民币 为什么要花这么多钱?
东京奥运最新消息,据悉东京奥运推迟1年多花185亿人民币,为什么要花这么多钱?都花在哪里了?4日,东京奥运会推迟一年带来的额外费用推算清
-
48小时内核酸报告具体是从哪天开始算?48小时内核酸包括当天吗
温馨提示:一旦出现发热、干咳、乏力、鼻塞、流涕、咽痛、嗅觉味觉减退、结膜炎、肌痛和腹泻等症状,应及时按规范程序就诊,并主动告知1...
-
台海局势最新消息 美国大选之后台海形势有什么微妙变化?
台海局势最新消息,美国大选之后台海形势会有什么样的微妙变化呢?国台办也对此做出回应,下面我们一起来看看。11月25日上午,国务院台湾事
-
4月1号唐山疫情能恢复正常吗 唐山预计全面解封时间4月6日解
提醒:疫情期间,请牢记新冠肺炎十大症状:发热(体温≥37 3℃)、干咳、乏力、嗅觉和味觉减退、鼻塞、流涕、咽痛、结膜炎、肌痛、腹泻...