2020年公积金新政策 公积金提取方式有哪几种
说起公积金大家可能并不陌生,每每出台新政,总能引起一阵热议。据了解,从2020年1月1日开始,公积金管理中心将执行新的住房公积金管理条例。那么公积金新政是怎么样的呢,一起来看2020年公积金新政策,最新版公积金新规
2020年公积金新政策:
1、公积金贷款额度下降。夫妻双方建立住房公积金的,贷款最高额度由80万元调整为70万元;单方建立住房公积金的,贷款最高额度由50万元调整为40万元。
2、公积金贷款首付比例提高。首次申请办理公积金贷款,应当提供不少于房屋总价20%的首付款发票,贷款最高额度为房屋总价的80%;第二次申请办理公积金贷款,应当提供不少于房屋总价30%的首付款发票,贷款最高额度为房屋总价的70%。、
3、对二、三套使用公积金还贷的购房者限制增多。对同一借款人不得发放三次及以上公积金贷款;借款人第二次申请办理住房公积金贷款应在第一次贷款还清之日起5年后。
4、“未封顶”“商业用地”楼盘不列入公积金使用范围。一是中心在签订楼盘按揭贷款协议时,将楼盘主体封顶列为审批条件,尚未封顶的楼盘不得发放公积金贷款;二是对于土地性质为“商业用地”的开发项目,停止办理公积金提取和贷款业务。
2020年最新版公积金新规:
第一,可以建造、翻建住房,职工需要提前申请,在被批准之后,当月以及之前的公积金将可以被提取出。
第二租房,适用于政府招租补贴的经济租赁房房租。
第三,父母给儿女购房,如果在购买自住房之前,没有申请住房贷款的话,可以提取父母公积金。
第四,注销账户,余额全部提出,如果你满足销户的条件之后,可以一次性将账户余额提出。
第五,治疗重大疾病,本人或者家庭成员患上重大疾病,急需用钱的时候,也可以申请提取住房公积金,但是提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
2020年公积金提取条件
1、买房。职工在购买自有住房时,可以申请提取个人公积金账户余额用于支付房款,若职工购房时办理的是商业贷款,那么可以提取公积金用于支付商业贷款本息和利息;
2、装修房屋。现在的装修费用通常也不便宜,缴纳住房公积金的职工在装修住房时,可以申请住房公积金装修贷款,若不办理公积金贷款,也可申请提取个人公积金账户余额用于支付装修费用;
3、建房,翻修住房。如果职工在农村有宅基地可以建房,那么在建造房屋时可以申请提取公积金用于支付建房费用。
4、租房。缴纳公积金的职工如果没有自有住房,目前是租房居住,并且每月的租房费用超出了家庭收入的一定比例,那么就可以申请提取公积金用于支付租房费用。
5、支付重大疾病费用。虽然职工都有医疗保险,但一旦患重大疾病,除去医疗保险可以报销的费用外,职工自己还需支付不少的费用,这个时候,职工就可以申请提取个人公积金账户余额用于支付医疗费用
据了解,公积金一般指住房公积金。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
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